如果以四环为切入点，你会发现---

四环内城市资源集中但再发展性小，四环外城市资源丰富且处于高速发展阶段。而四环外的市场价值，从供应的新房价格就能看得出来。

海淀北沙滩新房10.08万；朝阳十八里店新房7.5万；丰台大瓦窑新房8.5万；石景山衙门口新房7.95万。

整体均价已达7.5万+，置业四环的窗口期，难道已经没了吗？

不，还有机会。大兴四环，壹品兴创·御璟星城上车只要6万+。

01.与四环匹配的区域价值

壹品兴创·御璟星城位于南四环西红门商圈，为丽泽、中关村丰台科技园及丰台总部基地北京西南部发展的三大板块的辐射区域。

自驾上京开高速、四环、五环路方便，通勤至三大产业园区时间可控制在半小时内。

现有配套上，周边有北京西红门荟聚购物中心、万达广场、鸿坤广场、宜家等大型商业配套，还有在建的新光界商业、筹备中的沃尔玛山姆会员店等，购物方便。

医疗配套方面，周边有北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院。教育配套方面，周边有北京市丰台区南苑中学、西红门育红学校、北京金融街润泽学校。

生态配套方面，周边有星光生态文化休闲公园、海子公园、槐新公园、南苑公园等。

现有配套完善的同时，西红门还有未来。

去年10月北京发布“培育建设国际消费中心城市”建设方案，西红门商圈将打造京南“首店”聚集地，引入一批全球或亚洲首店、中国首店、北京首店等，成为“夜经济”消费新地标。

西红门商圈全新定位为区域级商业中心，未来将是集综合购物、文化娱乐、休闲为一体的大型综合商业中心。

02.两大品牌房企背书，给足安全感

壹品兴创·御璟星城由百强央企中建三局、国企北京兴创共同开发。

中建壹品，是中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑。

于去年进入北京楼市，是海淀北沙滩中建壹品·学府公馆开发企业，该项目刚刚于近期线上选房，714套房源10小时售罄，叫好又叫座；

而北京兴创，自2000年成立以来坚持深耕北京大兴。既有兴创荣墅、兴创屹墅等住宅产品，大兴国际氢能示范区、兴创国际中心等产业园区，也开发建设了大兴奥悦国际冰壶馆这样的地标性建筑。

强强联合打造的壹品兴创·御璟星城，建控规模约17.5万方，容积率2.1，由7-11层洋房和15层小高层组成，所有楼栋均为南北向。

按照销售指导价6.6万/平计算，总价561万起，首套首付约224万，相信首次开盘会有优惠~

面积段主力户型为85平-98平三居，另外还有117平-137平四居产品。

在房企频频暴雷的今天，大家难免会担忧能不能顺利交房，毕竟掏空6个钱包买来的房子是用来住的，不应该是个“坑”。

对于当下房地产市场而言，品牌开发企业的现实意义首先在于，安全底线够高。

一方面，央企国企的资金实力相对更为雄厚，而多年来的操盘经验也让其自带产品设计手感。

另一方面，即将于下周举行的北京二次集中土拍，中建壹品和兴创对于热门地块，拿地意向强烈。

这也意味着，不管是优秀开局的中建壹品，还是深耕多年的兴创，更珍惜市场口碑，而对于购房者来说，未来交付质量也更放心。

目前壹品兴创·御璟星城已开放临时展厅，地址在北京荟聚西红门购物中心1层H&M旁，大家可以去现场了解项目信息哦~

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